居民居住宅区消防安全制度

　　一、进入装修前的消防安全管理。

　　1、物业使用者(业主、出租人)领取钥匙时，要求业主签订业主公约，同时注意消防栓、淋浴、疏散指示灯等公共消防设施的保护。

　　2、在装修房屋前，管理处与施工单位签订房屋装修工程协议书，并与业主、施工单位防火负责人共同在防火责任书上签字，明确防火责任，落实防火措施，确保施工期间的防火安全。

　　3、教育业主和租户不得擅自改变房屋使用性质，储存易燃易爆物品，妨碍他人安全； 不能在大楼里装载东西。 请保持避难通道的畅通。 　　二、安全检查制度

　　1、一级检查由保安班组织实施。

　　1 )居民住宅区的保安小组在小区巡逻中，结合治安检查和防火检查，重点检查小区内防火重点部位(地下停车库、配电室等)，发现火灾苗及时处理，及时报告。

　　2 )警卫每天在小区内巡视。 消防通道是否畅通，各安全出口、避难通道是否有东西堵塞，公共消防设施、器材是否齐全。 每天巡回做记录，由保安班长负责签字。

　　2 .二级检查由管理处组织实施。

　　一)管理处每周组织人员检查辖区、设备(特别是易燃易爆物)。

　　2 )检查各班组防火安全工作的执行情况，处理和改善火灾隐患，对员工进行安全教育，及时予以表彰或批评。

　　3 )每月向单位消防管理人员报告一次管理处消防安全情况。

　　3、三级检查由公司组织实施。

　　1、每天由公司消防安全负责人对消防安全管理人员负责组织人员，对各管理处进行重点部位的检查或抽查。 特别是每年元旦、春节、“五一”、“十一”前必须组织防火安全大检查，公司消防安全负责人(总经理)每年要进行一次以上的全面检查。

　　2、检查各管理处贯彻执行消防安全制度的情况，重点检查要害部位的消防安全管理和执行情况，给予良好的表彰奖励、不良的批评处罚。

　　三、加强居住区消防管理的群防群治。

　　1、物业管理部门与小区业主委员会(业主会)密切合作，签订消防安全共保合同，依托业主会的力量，将消防工作深入各个家庭。

　　2 )充分利用园区内的布告栏、法制宣传画廊、道口黑板和标语横幅、新闻媒体、知识讲座、智力测验等多种形式，向居民宣传消防安全与自身的关系，形成“邻里守望、共同防止火灾、安全共享”的良好风气。

　　3、物业管理部门合同居民委员会、派出所消防员实际执行园区消防工作。 对小区内老、弱、病、残重点户使用液化气，进行煤炉居民重点检查，增强居民消防意识，加强火防治灾的自觉性，消除居民家庭火灾隐患。